شنبه ۰۹ تير ۱۴۰۳ - 
کیست که به داد مستاجران برسد؟
مسئله افزایش بی‌رویه اجاره‌بها و مشکلات ناشی از آن برای مردم، اکنون بر کسی پوشیده نیست. با گذشت حدود دو ماه از سال جدید مستاجران برای تمدید قرارداد آپارتمان خود با مشکل مواجه شده‌اند و از سوی دیگر در صورت تمایل برای تخلیه، از یافتن آپارتمانی جدید و مناسب با بودجه خود، ناتوانند.تهران با آغار فصل اجاره در سال ۱۴۰۲ به عرصه‌ای برای طغیان قیمت تبدیل شده است. بر اساس آخرین آمار‌های منتشر شده از سوی بانک مرکزی، شاخص بهای اجاره مسکن در سه ماهه سوم سال ۱۴۰۱ نسبت به سه ماه دوم همان سال ۱۶.۸ درصد افزایش را تجربه کرده است.
کد خبر: ۳۸۸۶۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۲۷
اجاره میلیاردی دو واحد مسکونی در کیش!
اجاره دو واحد مسکونی ۱۳۱ متری و ۹۲ متری در برج‌های دیپلمات کیش که مجموعه ۳ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان برای تهران هزینه داشته است. سازمان زیباسازی شهرداری تهران در واکنش به این خبر بیانیه داده، اما فراموش کرده که می‌توان با یک سوم این قیمت هم، واحد‌هایی خوبی برای کارکنان در کیش اجاره کرد. جمع کنیداین اسباب توجیه را.
کد خبر: ۳۸۸۱۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۸
بازار اجاره؛
شهباز حسن‌پور گفت: وقتی مسکنی وجود نداشته باشد دیگر از رفاه خبری نیست و امروز تعداد زیادی از مردم ما مستاجر هستند. الان مشکل اساسی ۴۰ درصد از مردم، مسکن است و بین ۲۵ تا ۷۰ درصد هزینه خانوار را فقط هزینه‌های مسکن تشکیل می‌دهد.
کد خبر: ۳۸۰۸۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۹
لطفا بجای این طرح ها، اقتصاد مملکلت را نجات دهید!
کانال تلگرامی نگین غرب استان تهران ، اقدام به انتشار مطلبی تحت عنوان جنگ میان مستاجرها و صاحبخانه ها نموده است و به عواقب طرح جدید مجلس برای مستاجرها در سال جاری پرداخته است و در آخر مطرح می کند که ؛دولت و مجلس به جای این مسخره بازی‌هایی که خودشان بر سر ملت آورده‌اند اقتصاد مملکت را حل کنند با این شومن بازی‌ها مشکلی حل نمی‌شود هیچ، بلکه باعث جنگ اعصاب میان مستاجرها و موجر‌ها می‌شوند!
کد خبر: ۳۸۰۰۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۱
تحولات بازار مسکن شهر تهران؛
بعنوان رسانه حامی دولت‌های اصولگرا بر عملکرد دولت سیزدهم نقد داریم. دولت در حوزه اقتصاد با نوعی شلختگی اقتصادی مواجه شده است. چه کسی به چند مدیر ریز و درشت کم اطلاع، اجازه این گونه یکه تازی و راه اندازی سونامی قیمت را داده است؟ بر چه اساسی مردم باید از حقوق اساسی خود کوتاه امده و تحت فشار اقتصادی قرار گیرند؟ چرا اداره کشور با این حجم از نادانی باید همراه باشد؟ با افزایش غیر منطقی و نادرست قیمت برق و گاز در سال ۱۴۰۰ هشدار دادیم که این آقایان قصد خالی کردن جیب مردم را دارند. گفتیم که افزایش قیمت یک بحث است و الزام به افزایش بهره وری در صنعت برق و نفت یک بحث دیگر. طرف پا را روی پای گذاشته و نرخ بالا و پائین می‌کند؟ تو غلط می‌کنی حقوق بگیری و کار نکنی و به همان شیوه نادرست قبلی ادامه طریق بدهی. افزایش ۵۷ درصدی حقوق و ادعای افزایش هزینه ۷ درصدی روی تولید دومین دست پخت برنامه ریزی غلط از افرادی امثال عبدالملکی بود؟ چه کسی این جوان کم اطلاع و بلندپرواز را بر مدیریت کشور تحمیل کرد؟ چرا پشت پرده‌ها را واکاوی نمی‌کنید آقای رئیس جمهور؟ یعنی فکر می‌کنید که فردی در اندازه عبدالملکی بدون حمایت پشت پرده‌ها، توان وزیر شدن داشت؟ زهی خیال باطل. سومین حلقه راه افتادن سونامی افزایش قیمت با برداشت ارز ۴۲۰۰ تومانی آنهم بشکل دفعی اتفاق افتاد. کدام حلقه مشاوره ناکارآمد و مسئله داری این را توصیه کرد؟ ما حتی شائبه نفوذ برایمان مطرح است. آن آقای به نام وزیر (ساداتی نژاد) هم برای خودش غصه قاچاق سه میلیون تنی گندم را سرهم کرد و اسباب خنده شد و کار بجایی رسید که طرف افغان هم صدایش درآمد. نتیجه این شکل از شلختگی می‌شود، اجاره خانه نزدیک به متری ۱۰۰ هزار تومان در تهران. واقعا داری کشور اداره می‌کنی؟ آقای رئیس جمهور، مشفقانه هشدار می‌دهیم بشنو قبل از اینکه شنیدن پیامد زا باشد و هزینه بر. حلقه سخت در پشت پرده دولت تو چادر زده و نیرو وارد کرده و تامین منافع می‌کند. آنقدر بد عمل می‌کند که بزودی پوست موز زیر پای خودت خواهد شد. پشنو آقای رئیس جمهور. ضربه خوردن تو به قیمت خدای ناکرده ضربه خوردن نظام تمام می‌شود.
کد خبر: ۳۷۹۴۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۰
معاون وزیر راه:
معاون وزیر راه از افزایش ۳۰ درصدی عرضه مسکن استیجاری به بازار خبر داد و گفت: مصوبه مجلس قیمت مسکن را کاهش می‌دهد.
کد خبر: ۳۴۶۴۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۲۱
فرید قدیری روزنامه‌نگار؛
فرید قدیری روزنامه‌نگار بازار مسکن در یک‌سال اخیر، به «زمین تمرین» سیاستگذار و طراحان قوانین جدید تبدیل شده و کماکان، یادگیری رایگان با «سعی و خطا‌های پرهزینه» ادامه دارد.
کد خبر: ۳۴۳۲۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۹
آشفتگی همیشگی بازار مسکن؛
ابرحباب قیمتی مسکن منجر به سقوط متوسط سود سالیانه موجران به ۲،۵ درصد شده است.
کد خبر: ۳۲۹۶۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۰۶
نقش ستاد ملی کرونا در افزایش قیمت اجاره‌بها
افزایش قیمت مسکن توقع برخی موجران را نسبت به انعقاد قرارداد‌های اجاره با میزانی همتراز با رشد قیمت فروش آن ملک سوق داده است.
کد خبر: ۳۰۵۶۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۲۳
طرح های مسکنی؛
بازار ارایه طرح‌های مسکنی از سوی دولتمردان و مجلسیان داغ است. در تازه‌ترین مورد، طرح «تأمین مسکن» توسط مجلس یازدهم در حال تدوین است.
کد خبر: ۲۹۷۶۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۱
تبدیل نرخ خانه به رهن و اجاره؛
روش محاسبه اجاره‌خانه بر اساس نرخ مسکن در سال‌های گذشته کلی تغییر کرده است. پنج سال پیش رهن کامل یک واحد مسکونی با نسبت یک به شش محاسبه می‌شد. یعنی اگر ارزش یک خانه یک میلیارد تومان بود، آن را به عدد ۶ تقسیم می‌کردند تا رهن کامل آن به‌دست بیاید.
کد خبر: ۲۹۱۶۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۱
فقر و زندگی سخت؛
در شرايطي که مطابق با اصل 31 قانون اساسي جمهوري اسلامي ايران، هر فرد و خانواده ايراني حق داشتن مسکن دارند و براساس اين اصل، دولت‌ها موظف به تامين آن شده‌اند. در متن اين قانون ذکر شده است: «داشتن مسکن متناسب با نياز، حق هر فرد و خانواده ايراني است. دولت موظف است با رعايت اولويت براي آنها که نيازمندترند به خصوص روستانشينان و کارگران زمينه اجراي اين اصل را فراهم کند».
کد خبر: ۲۸۹۷۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۰۲
در روزهای گرانی اجاره بها
مستأجران زلزله‌زده که در کانکس مستقر هستند با اولتیماتوم شهرداری فقط ۴۸ ساعت فرصت دارند یک سرپناه برای خود بیابند.
کد خبر: ۲۸۹۴۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۰۱
اخطار شهرداری
مستأجران زلزله‌زده که در کانکس مستقر هستند با اولتیماتوم شهرداری فقط ۴۸ ساعت فرصت دارند یک سرپناه برای خود بیابند.
کد خبر: ۲۸۹۲۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۳۱
طرح افزایش 25 درصدی اجاره بها
زمانی که در حوزه اقتصاد کلان و ملی با چالش‌ها و التهاباتی مواجه هستیم و به قول معروف امور بر مدار درستی نمی‌چرخد، نسخه‌هایی برای تعیین حد نصاب میزان اجاره سالانه پاسخگوی رفع التهاب در حوزه اقتصاد مسکن نخواهد بود. از سوی دیگر، اگر بخواهیم در حوزه مالکیت و حقوق مالکانه افراد حریم یا یک اجباری را تعریف کنیم، به نظر می‌رسد که اساسا با چالش‌های حقوقی مواجه شویم که باید کارشناسان حقوقی در این زمینه اظهارنظر کنند. خانه‌های سازمانی دولت نیست .
کد خبر: ۲۸۴۷۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۱
نگرانی‌های از افزایش اجاره بها
خانواده‌ای که حاضر است در یک آپارتمان کوچک با یک خانواده دیگر هم خانه شود، یعنی ندارد. یعنی از اینجا مانده و از آنجا رانده است.
کد خبر: ۲۸۴۱۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۶
هجوم نقدینگی به بازار مسکن؛
با افزایش بی‌سابقه ارزش سهام و تغییر مسیر نقدینگی به بازار سرمایه، دارایی‌های جدیدی برای سرمایه‌گذاران حقیقی ایجاد شده که ممکن است مسکن یکی از مسیر‌های بازگشت نقدینگی حاصل از ایجاد این دارایی باشد. در این شرایط دلالان بازار مسکن شرایط را برای افزایش قیمت‌ها دست‌کم روی کاغذ فراهم می‌کنند. ممکن است قیمت‌های پیشنهادی در فایل‌های بنگاه‌های مشاوره املاک به مرحله معامله نرسد، اما به طور اسمی ارزش بازار را افزایش داده است.
کد خبر: ۲۷۸۴۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۰
بازار اجاره مسکن با وضعیت فوق‌العاده پایتخت تطبیق پیدا کرد؛
بازار اجاره مسکن شهر تهران با وضعیت فوق‌العاده پایتخت در روزهای اخیر به دلیل شیوع ویروس کرونا تطبیق پیدا کرد. این شکل از مطابقت بازار اجاره با شرایط ایجاد شده طی روزهای اخیر خود را در شکل کاهش محسوس تقاضا برای اجاره مسکن در شهر تهران به واسطه افت شدید رفت و آمدها در بازار اجاره از سوی هر دو سمت عرضه و تقاضای واحدهای اجاره‌ای نشان داده است.
کد خبر: ۲۶۳۷۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۲
توافق رکودشکن مالک و سازنده؛
سه توافق تازه بین مالکان و سازنده‌ها در بازار ساخت و ساز باعث شکست ابررکود ساختمانی شد. تغییرات ۸گانه در این بازار امیدوارکننده ارزیابی می‌شود.
کد خبر: ۲۵۶۷۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۱
توافق رکودشکن مالک و سازنده
راه‌حل تازه بساز و بفروش‌ها برای تک‌مخالفان تخریب در ساختمان‌ها
کد خبر: ۲۵۶۷۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۱